Welkom bij De Vergunner
De Vergunner is een studie- en adviesbureau gespecialiseerd in het adviseren, begeleiden, ondersteunen en het vergunnen van al uw projecten van A tot Z. We focussen ons op omgevingsvergunningen (stedenbouwkundig en milieuluik), bouwgerelateerde verplichtingen, welzijn op het werk en toeristische erkenningen.
Wat kunnen we voor u doen?
Omgevingsvergunning
We zijn gespecialiseerd in het begeleiden van omgevingsvergunningsaanvragen voor zowel het stedenbouwkundige luik, het milieuluik als de kleinhandelsvergunning. Met onze jarenlange ervaring, kunnen we u begeleiden in het volledige proces, ook voor moeilijk te vergunnen projecten zoeken we een oplossing.
Sloopopvolgingsplan
Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning waar gebouwen gesloopt worden, kan een sloopopvolgingsplan verplicht zijn. Dit kunnen we voor u verzorgen. We zijn ook Tracimat erkend deskundige.
Asbestinventaris
Een asbestinventaris is verplicht in een heel aantal gevallen. Een asbestinventaris is een document dat alle asbesthoudende materialen in een gebouw (dus ook een woning) of werkzone beschrijft. Het wordt altijd opgesteld na een grondige inspectie ter plaatse.
EPB/EPC
Een nieuwbouw of verbouwing dient aan de nodige energie-, isolatie- en ventilatie-eisen te voldoen. We kunnen u begeleiden vanaf de start van het project zodat u voldoet aan deze eisen.
Veiligheidscoördinatie
Heeft u een bouwwerf waar er ten minste 2 aannemers bij betrokken zullen worden dan moet er een gecertificeerd veiligheidscoördinator worden aangesteld.
Welzijn op het werk
De wetgeving rond welzijn op het werk is zeer uitgebreid. Ons team volgt deze veranderende wetgeving op en kan voor u een inschatting maken of u in orde bent met deze wetgeving. We staan ook klaar om het preventiebeleid en de nodige documenten op te stellen.
Toeristische erkenning
Om een gebouw te laten erkennen als een toeristische logies, moet deze voldoen aan de basisvoorwaarden en de uitbatingsnormen van het Vlaams logiesdecreet. Onze experts kijken samen met u of er al of niet aanpassingen moeten gebeuren en wat u als ondernemer zelf nog moet doen.
Administratieve ondersteuning Frankrijk
Wanneer u als Belgische onderneming wenst te werken in Frankrijk, dient u in orde te zijn met de uitgebreide wetgeving. We kunnen u begeleiden in het opmaken van alle nodige documenten, zodat u vlot kan werken in Frankrijk.
Plaatsbeschrijving
Om discussies te voorkomen bij het einde van verhuur/huur of tijdens en achter bouwwerken is een plaatsbeschrijving een nuttig instrument. Onze expert komt bij u om een locatieve of constructieve plaatsbeschrijving op te stellen. Hierbij wordt naast de schriftelijke plaatsbeschrijving een fotoreportage toegevoegd.
Expertise
Er zijn of worden bouwwerken uitgevoerd palend aan of grenzend aan uw eigendom én er is schade aan uw eigendom ten gevolge van deze werken. Uw hebt problemen met de aannemer(s), buren, de architect of vergunningverlenende overheid? Heeft u water-, brand- of stormschade? Verhuurde u een gebouw en er is schade tijdens of na bewoning?